반응형 부동산에 대한 지식39 신고대상 공작물(건축법) 신고대상 공작물이란 건축물은 아니지만, 토지에 정착하여 사용되는 인공 구조물 중 일정 규모 이상의 것으로, 건축허가를 받는 대신 시장, 군수, 구청장에게 신고하여 설치할 수 있는 것을 말합니다. 이번 포스팅에서는 어떤 공작물이 신고대상이 되는지 알아보겠습니다. 신고대상 공작물이 되는 경우건축물과의 구분: 건축물처럼 규모가 크거나 주변 환경에 영향을 크게 미치는 공작물은 무분별하게 설치되는 것을 방지하고, 안전을 확보하기 위해 신고 대상으로 지정하는 것입니다. 행정 관리의 효율성: 건축허가 절차에 비해 간소화된 신고 절차를 통해 행정 처리를 효율적으로 할 수 있습니다. 지역: 도시 지역, 관리 지역, 농림 지역 등 지역에 따라 시노 기준이 다를 수 있습니다. 신고가 필요한 건축물(공작물)공작물을 축조.. 2023. 3. 18. 건축법의 적용 범위 건축법은 우리 일상생활과 밀접하게 연관된 법률로, 건축물의 안전과 환경을 보호하기 위해 만들어졌습니다. 이번 글에서는 건축법의 개요부터 시작해 적용되는 시설과 그렇지 않은 시설, 그리고 건축물의 용도별 분류에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 건축법의 개요 건축물이란 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 딸린 시설물, 지하나 고가(高架)의 공작물에 설치하는 사무소 공연장 점포 차고, 창고, 그 밖에 대통령령으로 정하는 것을 말합니다. 건축법은 건축물의 설계, 시공, 유지관리 등을 규정하여 안전하고 쾌적한 환경을 만들기 위한 법률입니다. 이 법은 건축물의 구조적 안전성, 화재 안전, 환경 보호 등 다양한 측면에서 건축물의 기준을 정하고 있습니다. 따라서 건축법을 준수하는 것은.. 2023. 3. 18. 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 보는 경우 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 본다는 것은, 법적으로 서로 다른 여러 개의 토지를 하나의 땅으로 묶어서 다루는 것을 의미합니다. 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 보는 이유건축을 위한 필지 확보: 건축법상 건축물을 지을 수 있는 최소한의 면적이나 형태가 정해져 있는데, 여러 개의 작은 필지를 합쳐 이러한 조건을 충족시키기 위해서 입니다.토지 이용 효율성 증대: 도시계획이 변경되면서 기존의 필지 경계가 달라져 하나의 필지로 인절될 수 있습니다.상속, 증여 등: 상속이나 증여를 통해 여러 사람이 소유하고 있던 토지를 한 사람의 소유로 합치는 경우도 있습니다. 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 보는 경우1. 하나의 건출물을 두 필지 이상에 결쳐서 건축하는 경우 : 그 건축물이 건축이 되는 각 필지의 토를 합한 .. 2023. 3. 17. 이전 1 ··· 4 5 6 7 다음 반응형
