반응형 부동산에 대한 지식38 동작구 수방사 부지 공공분양 사전청약 역대 공공분양 사전청약의 최대어로 꼽히는 동작구 수방사 부지 19일 특별공급을 시작으로 공급일정을 개시합니다. 총 556 가구 규모 단지에 공공분양은 263 가구, 이중 255 가구가 사전청약 물량입니다. 추정분양가가 전용 59㎡에 8억 7225만 원으로 공공분양으로는 높은 가격이지만 주변 시세 대비 5억 가량 저렴해 관심이 집중되고 있습니다. 주변환경 ●더블 역세권 : 1호선 9호선이 만나는 노량진역이 도보로 10분이내 ●일부세대는 한강 조망권 ●한강 산책로, 노량진 야구장, 사육신묘 공원, 노량지 나루 공원등 근접 ●1호선 철로 근접 공급 위치 및 대상 서울시 동작구 노량진동 154-7번지 일원 총 556호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 255호 소득과 자산요건 공공분양인 만큼 소득과 자산요건이 있.. 2023. 6. 12. 농막 규제를 강화하는 농지법 입법예고 중단 농림축산부는 "농막을 별장처럼 활용하는 경우가 많다"는 이유로 규제를 강화하기로 하였고, 농지법 시행 규칙을 5월 12일부터 이달 6월 21일까지 진행 중이던 입법 예고를 중단하였습니다. 취지는 좋은나 평범한 귀촌인이나 주말농장인들의 불편을 초래한다는 우려에서 입니다. 다음은 당초 개정하려는 내용의 법안 내용입니다. 농막에 대한 기존 허가 사항 1. 농막의 크기 : 일률적으로 면적 20㎡ 이하( 농지 면적 관계없이) 2. 야간 취침 가능 농지법 개정 배경 1. 2021년 한국토지주택공사(LH)를 퇴직 직원을 비롯한 일부 공직자들의 당 투기 의혹이 제기된 후 농막을 투기에 활용하거나 별장으로 쓰는 사례가 많다는 비판 여론이 높아지면서입니다. 2. 감사원이 전국 20개 시·군의 농막 3만3140개를 실태 조.. 2023. 6. 12. 제34회 공인중개사 시험 일정 제34회 공인중개사시험 일정구분일정1차 접수2023.08.07(월)~2023.08.11(금)1차 시험2023.10.28(토)1차 합격자 발표2023.11.29(수)2차 접수2023.08.07(월)~2023.08.11(금)1차 시험2023.10.28(토)2차 합격자 발표2023.11.29(수)빈자리 추가 접수2023.10.12~2023.10.13 시험응시시험응시는 접수기간이 되면 Q-NET (https://www.q-net.or.kr/)에 로그인하여 진행하시면 됩니다. 접수기간에 미처 응시를 못하실 경우 빈자리가 생길 경우 추가 접수가 있으니 유념하시기 바랍니다. 응시자격o 제한 없음 ※ 단, 「 ① 공인중개사법 제4조 3에 따라 시험부정행위로 처분받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은.. 2023. 5. 3. 특례보금자리론 특례보금자리론 초금리 정책 상품인 특례보금자리론 는 출시 2달 만에 1년간 공급 목표액의 65%를 소진할 만큼 인기가 높습니다. 이에 추가 예산을 기대하고 있지만, 일각에선 DSR 규제 해제를 통해 서민 선택의 폭을 확대해야 한다는 의견이 있습니다. 특례보금자리론은 과거 보금자리론에 적격대출과 안심전환대출 등 '정책 모기지'를 통합한 정책상품이다. 무엇보다 상대적으로 저렴한 금리와 초장기 만기 등을 앞세워 수요자들로부터 폭발적 인기를 끌고 있습니다. 특례보금자리론 금리는 일반형 연 4.22%~4.55%, 우대형 연 4.15%~4.45%로 책정되었습니다. 우대금리를 적용하면 연 3.25%까지 낮아집니다' 특례보금자리론 등장 직전인 1월24일 기준 KB국민은행을 포함해 △신한은행 △하나은행 △우리은행 '4대.. 2023. 4. 13. 주택공급에 관한 규칙 개정안 시행(주택법 시행령 개정) 주택공급에 관한 규칙 개정안이 1일부터 시행되었습니다. 입주자모집 : 일반공급에 대한 주택공급에 관한 규칙 제26조 제1항의 '사업주체는 일반공급 규정에 따라 입주자를 선정하는 경우에는 순위에 다라 일반공 대상 주택수의 40% 이상의 예비입주자를 선정하여야 한다'는 규정을 500% 이상으로 개정하여고, '제2순위까지 입주자를 모집한 결과 공급 신청자수가 일반공급 대상 주택수의 140% 미만인 경우에는 입주자로 선정되지 아니한 공급신청자 모두를 예비입주자로 한다는' 규정을 600% 미만으로 개정하였습니다. 이와 더불어 규칙 제26조의 2 특별공급 예비입주자의 선정과 관련된 조문을 개정하여 종전에 '사업주체는 국민주택 특별공급, 청년 특별공급 등 특별공급 규정에 다라 입주자를 선정하는 경우에는 특별공급 대상.. 2023. 4. 13. 1세대 빌라왕 구속과 무자본 갭투자 무자본 갭투자의 이른바 1세대 빌라왕으로알려진 60대 임대사업자를 재판에 넘겼습니다. 이씨는 2016년 6월부터 서울 강서구 등의 지역에서 일명 무자본 갭투자 방식으로 주택 40여 채를 사들이고 임차인으로부터 수십억 원대의 보증금을 가로챈 혐의를 받고 있습니다. 이 씨가 43명의 임차인으로부터 가로챈 보증금은 84억 원인 것으로 조사되었습니다. 무자본 갭투자는 매매 가격보다 전세금을 더 높게 책정해 실제 돈을 들이지 않고 세입자의 전세 보증금만으로 집을 사들이는 방식으로, 전세사기의 대표적인 수법으로 알려져 있습니다. 여기에는 전세보증금 대출이 가능하다는 정책적 허술함을 이용하였습니다. 세입자가 감정평가사의 허위 평가를 믿고 전세 자금을 대출받지만 실은 보증금을 밑도는 시세의 빌라가 나중에 깡통 전세로 .. 2023. 4. 11. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 반응형
