건축법의 적용 범위

건축법은 우리 일상생활과 밀접하게 연관된 법률로, 건축물의 안전과 환경을 보호하기 위해 만들어졌습니다. 이번 글에서는 건축법의 개요부터 시작해 적용되는 시설과 그렇지 않은 시설, 그리고 건축물의 용도별 분류에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

건축법의 개요

 

건축물이란 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 딸린 시설물, 지하나 고가(高架)의 공작물에 설치하는 사무소 공연장 점포 차고, 창고, 그 밖에 대통령령으로 정하는 것을 말합니다. 건축법은 건축물의 설계, 시공, 유지관리 등을 규정하여 안전하고 쾌적한 환경을 만들기 위한 법률입니다. 이 법은 건축물의 구조적 안전성, 화재 안전, 환경 보호 등 다양한 측면에서 건축물의 기준을 정하고 있습니다. 따라서 건축법을 준수하는 것은 매우 중요한 일입니다.

 

건축법 적용 시설의 종류 

건축법이 적용되는 시설은 다양합니다. 일반적으로 건축법의 적용을 받는 시설은 다음과 같습니다: -

• 주거용 건축물: 단독주택, 공동주택 등 
• 상업용 건축물: 상점, 사무실, 음식점 등
• 공공시설: 학교, 병원, 문화시설 등

이러한 시설들은 건축법에 따라 설계와 시공이 이루어져야 하며, 안전 기준을 충족해야 합니다. 예를 들어, 다세대 주택은 특정한 높이와 면적 규정을 준수해야 하는데, 이는 건축물의 안전성을 보장하기 위한 것입니다. 이미지 출처 3.

 

 

건축법 적용을 받지 않는 시설

 

반면, 건축법의 적용을 받지 않는 시설도 있습니다. 이러한 시설은 일반적으로 다음과 같은 경우에 해당합니다: -

• 임시 구조물: 축제나 행사 등을 위해 설치되는 임시 구조물
• 소규모 공작물: 정원에 설치되는 작은 조형물이나 울타리 
• 농업용 시설: 농작물 재배를 위한 비닐하우스 등
• 문화제보호법에 따를 지정문화재나 임시지정문화재
• 철도나 궤도의 선로 부지에 있는 다음의 시설
    ㄱ. 운전보안시설
     ㄴ. 철도 선로의 위나 아래를 가로지르는 보행시설
     ㄷ. 플랫폼
     ㄹ. 해당 철도 또는 궤도사업용 급수 급탄 및 급유시설
• 고속도로 통행료 징수시설: 톨게이트와 같은 시설
• 컨테이너를 이용한 간이창고: 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른 공장의 용도로만 사용되는 건출물의 대지에 설치하는 것으로서 이동이 쉬운 것만 해당

이러한 시설들은 건축법의 적용을 받지 않지만, 지역의 조례나 규정에 따라 다를 수 있으므로 주의가 필요합니다.

 

건축물의 용도별 분류

 

건축물은 용도에 따라 여러 가지로 분류됩니다. 예를 들어, 주거용 건축물은 단독주택과 공동주택으로 나뉘며, 상업용 건축물은 음식점, 카페, 상점 등으로 구분됩니다. 각 용도에 따라 건축법에서 요구하는 기준이 다르기 때문에, 건축물을 설계할 때는 반드시 해당 용도에 맞는 규정을 확인해야 합니다.

 

건축물의 용도별 분류는 다음과 같습니다: -

• 단독주택: 개인이 거주하는 주택 
• 다중주택: 여러 세대가 거주하는 주택 
• 상업시설: 상업적 용도로 사용되는 건축물

이러한 분류는 건축물의 안전성과 기능성을 보장하기 위해 필수적입니다.  

 

 

 

 

건축법의 중요성 및 준수 필요성

 

건축법을 준수하는 것은 매우 중요합니다. 건축법을 위반할 경우, 안전사고가 발생할 수 있으며, 이는 인명 피해로 이어질 수 있습니다. 또한, 법적 제재를 받을 수 있고, 건축물의 사용이 제한될 수 있습니다. 따라서 건축물을 설계하거나 시공할 때는 반드시 건축법을 준수해야 합니다.

 

 

마무리

건축법은 우리 생활에 매우 중요한 법률입니다. 건축법의 적용을 받는 시설과 받지 않는 시설을 정확히 이해하고, 건축물의 용도별 분류를 숙지하는 것이 필요합니다. 이를 통해 안전하고 쾌적한 생활 환경을 만들 수 있습니다. 더 자세한 정보는 국가법령정보센터에서 확인하실 수 있습니다.

 
5.하천법에 따를 하천구역 내의 수문조작실