반응형 부동산에 대한 지식65 공유지분 투자 알아야할 장점과 단점 및 핵심전략 가이드 공유지분 부동산 투자, 정말 '소액'으로 '건물주'가 될 수 있을까? 혼자서는 부담스러운 부동산 투자를 여러 명이 함께하는 공유지분 투자! 적은 돈으로 시작할 수 있다는 장점 이면에 숨겨진 단점과 갈등 요소는 없는지, 성공적인 투자를 위해 반드시 알아야 할 핵심 전략과 주의사항을 총정리했습니다.프롤로그: 티끌 모아 태산? 이젠 부동산! 🏢친구들과 돈을 모아 갖고 싶던 고가의 물건을 함께 구매해 본 경험, 다들 한 번쯤 있으시죠? 공유지분 부동산 투자는 이와 비슷한 개념에서 출발해요. 혼자서는 엄두도 못 낼 비싼 아파트나 상가 건물을 여러 투자자가 지분을 나누어 함께 소유하는 거죠. 최근 부동산 가격이 천정부지로 솟으면서, 비교적 적은 금액으로 부동산 시장에 진입할 수 있는 공유지분 투자가 새로운 재테크.. 2025. 9. 30. '준서울' 광명의 완성, 힐스테이트 광명11 (11구역) 핵심 요약 정리 광명뉴타운의 '마지막 퍼즐'이 드디어 맞춰진다고? 서울과 다름없는 입지에 4천 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어선다는 소식, 다들 들으셨나요? 오늘은 광명시의 지도를 바꾸고 있는 힐스테이트 광명11의 모든 것을 꼼꼼하게 파헤쳐 보겠습니다.프롤로그: 내 집 마련의 꿈, 광명이 답이 될까? 🗺️서울 집값, 정말 무섭게 오르잖아요. 솔직히 이제는 월급만 모아서 서울에 내 집 하나 장만하는 건 거의 불가능에 가까운 이야기가 된 것 같아요. 그래서 많은 분들이 서울과 바로 붙어있는 '준서울' 입지를 찾게 되는데, 그중에서도 요즘 가장 뜨거운 곳이 바로 '광명'이 아닐까 싶어요. 오늘은 그 변화의 중심에 서 있는 '힐스테이트 광명11'에 대해 속 시원하게 알려드릴게요! 😊광명뉴타운의 완성, 4,291세대 랜드마.. 2025. 9. 16. 임대차분쟁조정위원회, 전세금 못 받을 때 또 다른 해결 방법 "집주인이 보증금을 안 돌려주나요?"이거 하나로 완전 골치 아파지죠.저도 예전에 비슷한 일 때문에밤에 잠도 제대로 못 잔 적이 있었거든요.내용증명 보내고 변호사 알아보고...솔직히 소송까지 생각하면 눈앞이 캄캄하잖아요.시간도 돈도, 감정 소모도 엄청나니까요.그런데! 무려 80%가 소송까지 가기 전에이 문제를 해결할 수 있는 방법, 알고 계셨나요?바로 국가가 운영하는 임대차분쟁조정위원회를 이용하는 거예요.제가 직접 경험해보고 알려드리는 꿀팁이니 끝까지 꼭 보세요! 🚀 임대차분쟁조정위원회, 대체 뭔가요?어렵게 생각할 필요 전혀 없어요.쉽게 말해 집주인과 세입자 사이에 문제가 생겼을 때,법원까지 가지 않고 해결하도록국가가 '심판'을 봐주는 곳이라고 생각하면 돼요.변호사 없이도 진행할 수 있고,비용도 거의 안.. 2025. 9. 7. 잠실 르엘 다음은 여기! 2025-2026년 주목할 강남 로또 청약 5곳 잠실 르엘 다음 '로또 청약'은 어디일까요? 2025-2026년, 서울 강남의 심장부에서 역대급 아파트 분양이 시작됩니다. 수억 원의 시세차익이 기대되는 핵심 입지 단지들의 분양 정보와 전망을 총정리해 드릴게요!프롤로그: 잠실 르엘, 부러움의 끝에서 새로운 기회를 엿보다 😊얼마 전 있었던 잠실 르엘 청약, 정말 뜨거웠죠? '역시 강남이구나', '이번 생에 내 집 마련은 틀렸나' 하며 허탈해하신 분들도 많을 것 같아요. 저도 솔직히 당첨자분들이 너무 부럽더라고요. 하지만! 아쉬워하기엔 아직 이릅니다. 잠실 르엘은 시작에 불과했거든요.정말 '역대급'이라 불릴 만한 대어들이 바로 2025년과 2026년에 강남에서 분양을 앞두고 있답니다. 오늘은 잠실 르엘의 열기를 뛰어넘을지도 모를, 서울 강남의 핵심 입지 .. 2025. 9. 4. 서울시 모아타운 지분쪼개기 전면 차단! 토지거래허가구역 지정 지분쪼개기 투기, 서울시가 막는다! 서울시가 모아타운 6곳의 '지목 도로'를 토지거래허가구역으로 지정하며 투기 행위를 원천 차단했습니다. 이번 조치의 의미와 내가 사는 동네는 어떤 영향을 받는지 함께 알아볼까요?프롤로그: 왜 모아타운에 '토지거래허가구역'이 지정될까요? 🤔요즘 서울시 곳곳에서 모아타운 사업이 정말 활발하게 진행되고 있죠. 노후된 주택가를 살기 좋은 곳으로 탈바꿈시키는 좋은 취지지만, 항상 투기꾼들의 '지분쪼개기' 문제가 따라붙었어요. 특히, 개인 소유의 좁은 골목길인 '사도(私道)'를 잘게 쪼개 여러 명에게 팔아서 분양권을 늘리려는 편법이 문제가 되곤 했거든요. 이 때문에 주민 갈등이 심해지고, 사업 진행이 늦어지는 경우도 많았고요.서울시가 이런 투기를 막기 위해 강력한 카드를 꺼내 들.. 2025. 8. 22. 청약통장 불필요? 신축 아파트 ‘보류지 매각’ 의미와 특징 정리 아파트 청약은 내 집 마련을 꿈꾸는 사람들에게 가장 중요한 과정이지만, 높은 경쟁률과 까다로운 조건 때문에 기회조차 잡기 힘든 경우가 많습니다. 하지만 ‘보류지 매각’이라는 제도를 알면 이야기가 달라집니다. 청약통장이 없어도 신축 아파트를 분양받을 수 있는 방법으로, 부동산 투자자와 실수요자 모두가 주목하는 제도입니다. 이번 글에서는 보류지 매각이 무엇인지, 어떻게 참여할 수 있는지, 장단점은 무엇인지 A부터 Z까지 풀어보겠습니다.보류지 매각이란?보류지 매각은 아파트 분양 시 건설사나 시행사가 일부 세대를 일반 청약에 내놓지 않고 남겨 두었다가 추후에 별도로 매각하는 것을 뜻합니다. 보통 법적 분쟁이나 계약 불확실성 등을 대비해 일정 물량을 보류지로 설정하는데, 시간이 지나 문제가 없다고 판단되면 이 물.. 2025. 8. 19. 이전 1 2 3 4 ··· 11 다음 반응형
