반응형 전체 글222 생활형숙박시설의 뜻과 숙박업 신고 유예기간 정부가 주거용으로 사용되는 '생활형숙박시설'(생숙)에 대흔 이행강제금 처분을 2024년 말까지 더 유예하기로 했습니다. 숙박용 호텔과 주거형 오피스텔이 합쳐진 개념으로, 호텔식 서비스가 제공되면서 취사가 가능한 숙박시설을 뜻하는 말입니다. 이번에 국토부는 생활형숙박시설이 주거용이 될 수 없다는 기존의 방침을 고수한 것입니다. 생활형 숙박시설이란 법률상 용어로는 '생활숙박시설'입니다. 호텔과 달리 취사시설 등을 설치하는 것이 가능하고, 전용률이 아파트보다 낮은 것 이외에는 아파트와 다를 것이 없습니다. 생활형숙박시설은 '서비스드 레지던스(serviced residence)'로 호텔과 오피스텔의 장점을 결합한 새로운 개념의 숙박시설로 탄생했습니다. 줄여서 '레지던스'라고 부르기도 합니다. 호텔은 오피스텔이나.. 2023. 9. 25. 준주택의 개념과 오피스텔과 아파트의 차이점 주택으로 분류되지 않고 있지만, 사실상 주거용으로 이용되고 있는 시설을 '준주택'이라고 합니다. 주택법에서는 '주택 외의 건축물과 그 부속토지로서 주거시설로 이용 가능한 시설 등'이라고 정의하고 있습니다. 그렇다면 우리 주변에서 어떤 것들이 준주택에 해당하는 지 알아보겠습니다. 준주택의 종류 1. 오피스텔: 오피스텔은 건축법상 업무시설이지만 주거용으로 사용할 경우 준주택으로 분류됩니다. 즉 , 거주자가 전입신고를 마치고 주거용으로 사용하면 주거용 오피스텔로 분류되어 주택법상 준주택에 속하게 됩니다. 준주택 오피스텔은 발코니 설치가 불가하고 전용면적이 85 ㎡ 초과할 경우 바닥 난방 설치가 불가능합니다. 만약 오피스텔 내부 거실의 바닥면적이 300㎡ 이상이면 공동주택으로 분류하도록 되어 있습니다. 2. 노.. 2023. 9. 25. 주식파킹(Stock Parking)이란 무엇인가? 주식파킹은 정상적인 주식거래라고 하기보다는 일종의 편법으로 현재 실현하기 힘든 본인의 이익을 제3자로 하여금 일정 기간 맡아두도록 하여서(파킹) 상황이 호전되거나 바뀌어서 실현될 이익이 크다고 판단되는 시기에 다시 소유권을 취득하는 방법을 의미합니다. 주식파킹의 예시 1. 기업을 인수하려는 회사가 우호적인 관계에 있는 제3자에게 인수 목표 회사의 주식을 매입해서 일정 기간 보유토록 하는 것을 말합니다. 인수하기 전 믿을 만한 제3자와 구두나 문서로 인수대상기업의 주식매매에 대해 일종의 이면계약을 맺어 두는 것입니다. 파킹을 하는 이유는 기업을 인수하기 위해 공개적으로 주식을 매입할 경우 주가가 높아져 많은 비용이 들기 때문입니다. 주식 파킹을 해두면 인수기업은 본격적인 지분확보에 나서서 이 주식을 미리 .. 2023. 9. 24. 주택청약 개편 가산점과 혜택 정리, 미성년 가입기간, 부부합산 정부는 '하반기 경제정책 방향'의 후속조치로 청약저축에 관한 혜택을 강화하는 방침을 밝혔습니다. 특히 배우자 보유기간 합산과 미성년자 청약통장 납입기간도 늘리면서 청약통장을 가입하려는 수요가 대폭 늘어날 수 있다는 전망이 나옵니다. 배우자 보유기간을 합산하는 청약가점제도와 미성년 가입기간 확대, 그리고 청약통장 보유에 따른 금융·세제 지원이 확대되면서입니다. 주택청약 가산점 개선 각 항목별 최대 점수 항목 무주택 기간 15년 통장가입기간 15년 부양가족 수 6명 만점(총점) 점수(최대) 32점 17점 35점 84점 부부의 점수 합산 인정 국토부는 총 84점 만점인 청약 각 점수의 구성 항목 중 청약저축 가입 기간의 점수(최대 17점)를 산정할 때 배우자 보유기간의 절반을 합산해 최대 3점까지 가산할 수 .. 2023. 9. 10. 부동산 거래 사고시 구제받는 부동산권원보험(부동산권리보험) 부동산권원보험은 부동산 거래 시 발생할 수 있는 예외적인 사고 때문에 발생할 수 있는 금전적 손해를 보상받을 수 있는 중요한 보험입니다. 부동산 거래는 일반인들에게는 거금이 소요되는 매우 중요한 일입니다. 하지만 등기부등본을 가지고 거래하였다고 하여도 나중에 생길 수 있는 거래사고는 완전히 배재하지 못합니다. 부동산권원보험이란 부동산권원보험은 유치권, 부동산 상의 채무 또는 부동산 권원에 결함으로 인해 발생할 수 있는 손실 또는 피해로부터 부동산 소유자와 임차인을 보호하기 위해 만들어진 보험입니다. 일단 부동산 권원은 특정 부동산에 대한 부동산 소유자가 해당 부동산을 합법적으로 소유하고 있다는 증거입니다. 기타 보험들과 다르게 부동산권원보험을 부동산에 발생한 과거 사건과 이전 소유자로부터 보호하며 손해를.. 2023. 9. 1. 잭슨홀 미팅 결과와 금융권의 움직임 잭슨홀 미팅이란 미국 연방은행인 캔자스시티 연방은행이 매년 8월 주요국 중앙은행 총재 및 경제전문가들과 함께 와이오밍주의 휴양지인 잭슨홀에서 개최하는 경제정책 심포지엄입니다. 이 미팅에 주목하는 이유는 증권시장과 비트코인 등의 금융시장이 여기에서의 발표에 따라서 향후 전망이 갈리기 때문입니다. 2023년도 미팅 올해 잭슨홀미팅은 지난 행사처럼 큰 충격은 없었습니다. 지난해 파월 의장은 "역사적으로 물가 안정이 지연될수록 인플레이션이 고착화되기 때문에 인플레이션을 통제한다는 확신일 들 때까지 금리를 인상하겠다" 면서 "언젠가 인플레이션이 낮아지겠지만 가계와 기업도 고통을 감내해야 한다"라고 말한 바 있습니다. 이번 파월 의장의 발언이 기존 입장과 크게 다르지 않자, 뉴욕 증시에서 주요 3대 주가지수는 일제.. 2023. 8. 28. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 15 ··· 37 다음 반응형
