반응형 전체 글223 부동산 권리분석 필요성(경매, 매매, 임대차) 경매, 매매, 임대차에서 부동산 권리분석은 부동산의 각종 공적서류를 중심으로 매각물건명세서와 감정평가서 및 현장조사서를 분석해야 합니다. 그리고 이해관계인들이 탐문을 통하여 드러난 권리관계뿐만 아니라, 세입자, 채무자, 채권자들이 법적 대처 방법도 대비해야 합니다. 다음으로 법률적인 권리조사에만 국한하는 것이 아니라 경매절차상에 일어날 수 있는 모든 변수에 대하여 차분하고도 면밀한 검토를 함으로써 경매, 매매, 임대차에 있어서 가능성 여부를 자신이 확인하는 것이라고 합니다. 경매의 경우 경매에서는 매수인으로 결정되어 매각대금을 모두 지급하면 소유권 등 매각의 목적인 권리를 취득하는 동시에 전세권·저당권 등 경매 물건에 설정되어 있던 권리 중 말소되지 않은 권리를 인수하게 됩니다. 경매물건에 내재하는 소멸.. 2023. 4. 1. 아시아나항공의 유료좌석:프런트존, 듀오좌석, 레그룸, 이코노미 스마티움 아시아나항공의 유료 좌석 배정서비스는 특색이 있는 유료 좌석을 정해놓아서 공항가기 전 사전에 원하는 좌석을 선택하고 예약할 수 있는 제도입니다. 아시아나 항공에서의 유료좌석 아시아나항공에서는 사전 좌석 배정도 가능합니다. 사전 좌석 배정이란, 항공편 출발 전에 좌석을 미리 배정하는 것을 말합니다. 아시아나항공의 경우, 사전좌석 예약서비스를 운영 중이라 온라인 체크인 이전부터 원하는 좌석을 미리 지정할 수 있습니다. 선호좌석 사전 예매도 가능하며, 비상구 좌석도 사전 예매가 가능하다고 합니다. 아시아나항공의 경우, 유료좌석은 아시아나항공 홈페이지에서 해당 카테고리에서 구매 가능합니다. 또한, 비상구열 좌석 배정 제한 대상 고객이나 반려동물 동반 승객 등은 구매가 제한됩니다. ◑사전좌석, 유료좌석의 구분 ▶.. 2023. 3. 31. 대한항공 유료 좌석:엑스트라 레그룸, 전방선호좌석, 일반좌석 대한항공 유료좌석에 대해 알아보겠습니다. 대한항공은 국내외 여행객들에게 다양한 좌석 등급과 서비스를 제공하고 있습니다. 그 중 유료좌석은 일반 좌석보다 더 넓고 편안하 공간을 제공하며, 추가 요금을 지불하면 선택할 수 있는 좌석입니다. ▣ 유료 좌석 예매 대한항공 국제선 좌석은 요금에 따라 일반석, 프레스티지석, 일등석으로 나뉘고 세부적으로 각각의 유형이 다시 나뉩니다. 예약 시 유형에 따라 여러 가지 요금과 다른 혜택이 보여지는데, 차이는 과거와는 다르게 최근에는 유료 좌석에 대한 정보들이 있습니다. 일반석이라도 조금 더 다리를 펼 수 있는 공간이 있는 편한 좌석을 추가 요금을 받고 배정해 주는 제도가 생겼습니다. 이 좌석은 항공기 출발 361일 전 ~ 출발 48시간 전까지 가능합니다. 구매처는 홈페이.. 2023. 3. 30. 부동산 중개수수료: 거래가액, 물건종류, 매매·임대차 부동산 중개 수수료는 부동산의 종류에 따라 달라지는데 아래와 같이 분류해 볼 수 있습니다. 1. 주 택 - 일반과 고급 주택 : 국토교통부령으로 정하는 범위 내(시도 조례와 사무소 소재에 따릅니다) 아래 표는 금액에 따른 요율 계산표입니다. 1천 분의 5는 0.5%로 계산하면 됩니다. 낮은 부동산 가격의 매매 및 임대의 수수료는 한도가 있으니 주의하시기 바랍니다. 전세 : 보증금액을 기준으로 한다 월세 : 보증금+ 월 단위차임액에 100을 곱한 금액 (보증금 1억 이고 월세 100 이면 1억+1억(100만 x 100) 이 되므로 2억에 기준) 단 합산한 금액이 5천만원 미만인 경우 차임액에 70을 곱합니다. 보증금 1천만, 월세 30만원인 경우 (1천만 + 3천만(30만 x100))은 4천만, 즉 5천만.. 2023. 3. 29. 자금성에는 세가지가 없다 베이징에 위치해 있는 자금성(Forbidden City)은 현존하는 왕궁 건축물 가운데 가장 큰 규모의 세계문화유산입니다. 현재는 황실이 사라져서 1925년 10월 고궁 박물관으로 용도가 변경되어 일반에게 공개되고 있습니다. 이 궁이 축조될 당시부터 다른 궁들과 특이하게 없는 세 가지가 있어 그것들을 알아보려고 합니다. 자금성의 건립 자금성은 명나라 영락제(재위 1402~24)인 주제(朱利)의 명령으로 베이징에 건설되었습니다. 그 목적은 그의 제국 권력을 강화하고 자신의 안전을 보호하는 것입니다. 이 지역에 대한 접근이 왕국의 대부분의 국민에게 금지되었기 때문에 자금성이라고 이름이 붙여졌습니다. 진녕 후 진규가 자금성 개축조영계획의 총지휘를 맡았고, 설계/계획은 기술자 오중 ( 吳中 )이 담당했습니다. .. 2023. 3. 28. 부동산 실거래가 조회 홈페이지 포탈 부동산실거래가는 부동산 거래가 실레로 발생한 가격을 의미합니다. 부동산 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다. 이 사이트에서는 주택 통계와 실거래가 자료를 제공하고 스마트폰 앱도 이용하실수 있습니다. 국토교통부 실거래가 조회 국토교통부 실거래가 조회 페이지 https://rt.molit.go.kr/ 에서 제공하고 있습니다. 조회가 가능한 매물로는 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 공장/창고 등 그리고 토지가 있습니다. 원하는 메뉴를 클릭하면 지도와 함께 지역을 선택할 수 있으며, 거래된 매물이 월별로 조회가 되며 매매, 전월세를 선택하여 볼 수 있습니다. 원하는 조회 주소지를 찾을 때 모든 지번주소나 도로명주소를 입력하지 않아도 시,도.. 2023. 3. 26. 이전 1 ··· 29 30 31 32 33 34 35 ··· 38 다음 반응형
