반응형 전체 글203 브릿지론의 개념과 역할, 장단점 정리 브릿지론은 부동산금융, 특히 프로젝트 파이낸싱(PF)에서 중추적인 역할을 하는 브릿지론입니다. 이런한 대출은 초기 자금 조달과 결국 이를 대체한 장기 자금 조달 사이에 "다리를제공하는 임시 자금 조달 옵션 역할을 합니다 브릿지론의 개념 브릿지론은 일시적인 자금난에 빠질 경우 일시적으로 자금을 연결하는 다리(Bridge)가 되는 대출(Loan)이며 한 마디로 '임시방편 자금대출입니다. 브릿지론은 단기차입금의 한 종류로, 즉시 현금이 단기간 동안 필요할 때 사용됩니다. 만기는 주로 1년 미만이며, 이자율이 높고 담보를 설정하여 자금을 조달합니다. 브릿지론의 개념은 특히 부동산 프로젝트 파이낸싱과 관련이 있습니다. 이 부문에서는 현금흐름의 타이밍이 중요합니다. 개발자는 주요 자금 조달(PF 대출)을 준비하기 .. 2024. 4. 11. 미리납부하는 세금 원천징수 이해하기 원천징수란 개인이나 법인 등이 벌어들인 소득 중 일부를 국가나 지방자치단체가 미리 징수하여 세금으로 납부하는 것을 말합니다. 이는 소득자가 직접 세금을 신고하고 납부하는 대신, 소득을 지급하는 자가 일정한 기준에 따라 계산된 세금을 미리 떼어놓고 이를 국가나 지방자치단체에 납부하는 방식입니다. 원천징수를 하는 이유 이러한 방식은 세무행정의 효율성과 편의성을 높이기 위한 방법으로 많이 사용되고 있습니다. 예를 들어, 회사에서 직원들에게 급여를 지급할 때에는 해당 직원의 소득세를 미리 계산하여 공제하고, 나머지 금액만을 지급한 후, 그 공제된 금액을 국세청에 제출하여 세금을 납부하게 됩니다. 또한, 은행에서 고객에게 이자를 지급할 때에도 마찬가지로 이자소득세를 미리 계산하여 공제하고, 남은 금액만 지급한 .. 2024. 4. 9. RE100 이란: 뜻, 목적 및 참여 기업들 "RE100"은 기업이 전력을 100% 재생 가능 에너지로 공급하도록 하는 글로벌 이니셔티브입니다. "RE"는 "Renewable Energy"의 줄임말로 재생 가능한 에너지를 가리킵니다. RE100은 기업이 전력 소비의 모든 부분을 재생 가능한 에너지로 대체하고자 하는 목표를 달성하도록 장려합니다. 글로벌 캠페인 RE100은 기업이 사용하는 전기의 100%를 태양광과 풍력 등 재생에너지로 생산된 전력으로 사용하겠다는 글로벌 캠페인입니다. 이러한 이니셔티브에 가입한 기업들은 탄소 배출 감소와 지속 가능성 증진을 위한 노력의 일환으로 재생 가능 에너지를 채택하고 있습니다. 이는 기업들이 지구 온난화와 같은 환경 문제에 대응하고자 하는 노력의 일환으로 인식되고 있습니다. 이 캠페인은 2014년에 시작되었.. 2024. 3. 31. 연립주택의 전입신고 시 층·호수를 잘못 기재 대항력 여부 甲 소유 연립주택을 전세보증금 4,000만원에 임차하여 입주와 주민등록을 마쳤으나, 주민등록 전입신고 시 현관문에 표시된 대로 1층 202호라고 호수를 기재하였습니다. 그런데 이것은 지하층을 고려하여 202호로 해두었던 것이고, 연립주택의 등기부상은 1층 102호로 등기되어 있었습니다. 이 경우 저는 「주택임대차보호법」상의 대항력을 취득함에 문제가 없는지 알아보겠습니다. 「주택임대차보호법」 제3조제1항은 "임대차는 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생깁니다. 이 경우전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.”라고 규정하고 있습니다. 이 경우 대항력의 요건으로 규정하고 있는 주민등록은 거래안전을 위하여 임차권의존재를 제3자가 명백히 .. 2024. 3. 30. 펀드를 통한 투자의 특징과 유형 정리 펀드(Fund)는 여러 개인이나 기관이 돈을 모아서 운용하는 투자 상품입니다. 주식, 채권, 부동산 등 다양한 자산 유형에 대한 투자가 가능하며, 전문적인 펀드 매니저나 펀드 회사가 자산을 관리합니다. 펀드의 특징 펀드는 일반적으로 다음과 같은 특징을 갖습니다: 다양한 투자자의 자금을 모아 운용합니다. 전문가가 자산을 관리하며, 이는 일반 개인 투자자보다 전문적인 투자 전략과 지식을 활용할 수 있음을 의미합니다. 투자자는 펀드의 일부로써 소유권을 가집니다. 즉, 펀드가 소유하는 자산의 일부를 보유하게 됩니다. 펀드는 주로 수수료 및 관리비용이 발생하며, 이를 관리자나 운용사 등이 수수료를 받아 운용에 사용합니다. 펀드는 일반적으로 투자 리스크를 분산시킵니다. 다양한 자산에 투자함으로써 개별 투자에 따른 .. 2024. 3. 23. 모바일 신분증 안내 및 발급 방법 모바일 신분증은 개인 스마트폰에 안전하게 저장하여 언제든지 편리하게 이용할 수 있는 신분증입니다. 기존의 신분증과 다르게 보여주고 싶은 정보만 골라서 보여줄 수 있는 것이 모바일 신분증의 장점입니다. 모바일 신분증 ◈ 모바일 신분증은 영문 버전과 국제면허증 기능은 지원하지 않고 있습니다. ◈ 개인 스마트폰 안에 자신의 정보를 보유하고 신원증명을 위해 필요한 정보만 골라서 제공할 수 있고, 블록체인을 통해 신원정보의 진위여부 확인 가능합니다. ■ 모바일 신분증은 어디서 사용할 수 있나요? - 공공기관에서 민원처리 시 - 은행에서 금융업무에 신분증이 필요할 때 - 편의점, 무인자판기 등에서 성인확인 필요시 - 온라인(정부24 등)에서 신원확인 - 앱으로 렌터카와 킥보드 대여 시 면허확인 등 모바일 운전면허증.. 2024. 3. 15. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 34 다음 반응형
