반응형 상가계약2 권리금 보호 제대로 받는 법, 똑똑하게 지켜야 돈이 됩니다! 권리금은 내 노력과 시간이 녹아든 '가게의 가치'입니다. 그런데 이걸 지키지 못하면, 몇 년의 고생이 물거품이 되기도 해요. 요즘은 권리금 분쟁도 많아져서, 처음부터 끝까지 꼼꼼하게 챙기는 게 진짜 중요하더라고요. 이번 글에서는 제가 겪었던 실제 사례와 함께, 권리금을 제대로 보호받는 법을 알차게 정리해 드릴게요! 👌 📌 권리금이란 무엇인가권리금은 단순한 '입장료'가 아닙니다.가게를 운영하면서 만들어낸 고객층, 입지, 영업 노하우 등을 포함한 '무형의 영업 가치'의 총합이에요. 쉽게 말해, 다음 임차인이 그 가치를 인정하고 대신 지불하는 돈이죠. 2015년 부터 상가건물임대차보호법(상임법)으로 권리금은 법적으로도 인정받지만, 정해진 공식이 없어 계약서와 실제 주고받는 과정이 매우 중요합니다. 📌 권.. 2025. 5. 23. 환산보증금, 상가 임대의 숨은 기준 🏢 상가 임대할 때 계약서 쓰기 전에 꼭! 체크해야 하는 것 중 하나가 바로 ‘환산보증금’이에요. 이 환산보증금이 임차인을 보호해 주는 법적 기준이 된다는 사실! 자세히 알고 나면 정말 유용하고, 실수도 줄일 수 있어서 오늘은 그 내용을 하나하나 풀어볼게요 📘자동목차환산보증금이란?환산보증금이란, 월세 금액을 보증금으로 환산해 합산한 금액을 말해요.즉, 보증금이 5천만 원이고 월세가 200만 원이라면, 환산보증금은 5천만 원 + (200만 원 x100)= 2억 5천만 원이 되는 식이죠 💡이 계산방식은 '임대차보호 대상 여부'를 판단할 때 핵심 기준이 되기 때문에 중요하죠.그래서 단순한 계약 조건이 아니라, 법의 보호를 받을 수 있느냐 없느냐를 가르는 중요한 요소랍니다!환산보증금의 계산 방식계산식은 .. 2025. 5. 11. 이전 1 다음 반응형
