서울 집값, 정말 어마어마하죠? 😥 월급은 그대로인데 월세랑 전세는 왜 이렇게 오르기만 하는지... 정말 내 집 마련은 다음 생에나 가능한 건가 싶어 한숨만 푹푹 나올 때가 많아요. 저만 그런 거 아니죠? 이사를 준비할 때마다 드는 비용과 스트레스는 또 어떻고요. 하지만 이런 고민을 덜어줄 아주 반가운 소식이 있답니다! 바로 서울시가 야심 차게 준비한 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 5차 입주자 모집이 시작된다는 소식이에요! 😊
대체 '미리내집'이 뭔가요? 🤔
'미리내집'이라는 이름, 조금 생소하게 들리실 수도 있겠네요. 미리내집은 서울시가 무주택 서민과 청년층의 주거 안정을 위해 공급하는 새로운 형태의 공공임대주택, 바로 장기전세주택 시즌2라고 생각하시면 쉬워요. 기존 장기전세주택의 장점은 그대로 가져오면서, 입주자에게 더 유리한 혜택을 추가한 업그레이드 버전이죠!
가장 큰 특징은 주변 시세의 80% 이하로 책정된 저렴한 전세보증금으로 최장 20년까지 안정적으로 거주할 수 있다는 점이에요. 잦은 이사 걱정 없이 한 곳에 오래 머물 수 있다는 것만으로도 정말 큰 장점이죠. 게다가 일반 아파트와 동일한 품질의 주택을 공급해서 주거 만족도도 매우 높답니다.
미리내집(장기전세주택Ⅱ)의 핵심은 바로 '자산 형성' 기회를 제공한다는 점입니다. 입주 시 전세보증금의 일부(약 20%)를 '선납'하고, 입주 후에는 보증금 상승분 없이 안정적으로 거주하면서 남은 목돈으로 자유롭게 투자나 저축을 할 수 있도록 설계되었어요. 즉, 저렴하게 살면서 돈도 모을 수 있는 구조인 셈이죠!
제5차 미리내집 공급 현황 및 신청 일정 🗓️
이번 5차 모집은 총 485가구 규모로 진행됩니다. 정말 많은 분들에게 기회가 돌아갈 수 있겠네요! 가장 중요한 신청 일정과 공급 위치를 표로 깔끔하게 정리해 드릴게요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 모집 공고일 | 2025년 7월 28일 (월) |
| 신청 기간 | 2025년 8월 11일 (월) ~ 8월 12일 (화) (이틀간) |
| 총 공급 가구 | 총 485가구 |
| 공급 위치 (예정) | 서울 시내 역세권 등 (정확한 위치는 7월 28일 공고문 확인 필수) |
신청 기간이 단 이틀뿐이니, 달력에 꼭! 표시해두시고 놓치지 마세요!
신청 자격, 꼼꼼하게 확인하세요! 📋
가장 중요한 신청 자격! '나는 해당될까?' 궁금하시죠? 미리내집은 기본적으로 아래 조건을 만족하는 무주택 세대 구성원을 대상으로 해요. 세부적인 소득 및 자산 기준은 공고문을 통해 반드시 다시 확인해야 합니다.
- 거주지 요건: 모집 공고일(7/28) 기준으로 서울특별시에 거주하는 분
- 세대 요건: 본인과 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 무주택 세대 구성원
- 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준 충족 (공고문 확인)
- 자산 기준: 세대 총 자산가액 및 자동차가액 기준 충족 (공고문 확인)
모든 기준은 '모집 공고일'을 기준으로 판단됩니다. 또한, 소득이나 자산을 계산할 때 공제 항목 등을 잘못 계산하여 부적격 처리되는 경우가 많으니, 서울주택도시공사(SH) 홈페이지에 올라오는 공고문을 정말 꼼꼼하게 읽어보셔야 해요!
한눈에 보는! 미리내집 5차 핵심 요약 💳
지금까지 설명해 드린 내용이 조금 복잡하게 느껴지실 수도 있을 것 같아, 핵심만 쏙쏙 뽑아 시각적인 요약 카드로 정리해 봤어요. 이것만 저장해 두셔도 큰 도움이 될 거예요!
미리내집 5차 핵심 체크리스트
자주 묻는 질문 ❓
서울에서 안정적인 보금자리를 마련하는 것이 정말 쉽지 않은 요즘, 이번 미리내집 5차 공급은 정말 가뭄의 단비 같은 소식이에요. 자격 요건에 해당된다면 절대 놓치지 말고 도전해 보시길 바랍니다! 이 글이 여러분의 내 집 마련 꿈에 한 발짝 더 다가가는 데 도움이 되었으면 좋겠네요.
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